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1、招標條件

負責業(yè)主單位（上海福都置業(yè)有限公司）所需的綠地匯方廣場D棟物業(yè)管理服務項目，采取公開招標的方式確定服務單位。

2、項目概況

2.1 項目名稱：綠地匯方廣場D棟物業(yè)管理服務項目

2.2 項目概況：

本項目為綠地匯方廣場D棟，項目地址上海市楊浦區(qū)寧國路111號，建筑面積為20257.35平方米，本大樓共計18層，每層面積1200平方米，樓層凈高2.9米，地板采用150MM架空地板，4部服務電梯（蒂森克虜伯）、1部消防電梯，天花板采用礦棉板吊頂，空調(diào)均采用樓層VRV機組；    

物業(yè)服務內(nèi)容：前臺接待、客服服務、秩序維護、環(huán)境清潔及設(shè)施、設(shè)備正常運行與維護、商管運營（催收租金等）、會計核算和財務管理、納稅申報及相關(guān)檔案的保管等。

注：本次招標服務內(nèi)容僅限于綠地匯方廣場的D棟大樓，不包含A、B、C幢辦公樓及商鋪，本項目物業(yè)服務企業(yè)備案為科瑞物業(yè)，相關(guān)大物業(yè)費用由投標單位自行結(jié)算。

2.3 服務期限：合同期一年

2.4 本項目不設(shè)限價。

3、資格審查方式：資格預審

4、投標人資格要求（資格預審要求）：

投標方應具備以下資格條件：

（1） 具有獨立法人資格，有獨立承擔民事責任的能力，有相應的經(jīng)營范圍；

（2） 投標人須提供近三年內(nèi)無重大違法記錄聲明；

（3） 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的投標活動；

（4） 投標人具有類似項目物業(yè)管理經(jīng)驗；

（5） 本項目不接受聯(lián)合體投標。

5、報名安排

5.1報名時間：2025年2月19日至2025年2月24日

5.2 獲取人須將以下資料發(fā)送至業(yè)主指定郵箱：

1）營業(yè)執(zhí)照；

2）企業(yè)資質(zhì)證書掃描件；

3）法定代表人或授權(quán)代表人身份證掃描件； 

4）法定代表人授權(quán)委托書掃描件；

5）類似項目業(yè)績；

6）資格審查申請函及承諾函；

5.3以上掃描件均需加蓋企業(yè)公章。

6、聯(lián)系方式

招標人：上海福都置業(yè)有限公司

地  址：上海市楊浦區(qū)寧國路111號

聯(lián)系人：王濤

聯(lián)系電話：18366188110

指定郵箱：wangtao@ql-cellbank.com

7、附件